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29180 QUEMENEVEN

Magnificent architect-designed house (8 rooms - 145 sqm)

FSBO

Architect-designed house

145 sqm

Jul 17^th, 2007

255 000 EUR

Magnificent architect-designed house (8 rooms - 145 sqm) in QUEMENEVEN

DESCRIPTION   Magnificent architect-designed house with 8 rooms, with a living area of 145 sqm on one level, on a 500 m² lot, planted with trees, in a quiet area.
Features   Recent construction, very good quality, excellent condition, new.
Environment   Pleasant view, bright.
Rooms   Spacious 40 sqm living room, fully fitted and equipped open kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, lounge, dining room, pantry, office.
Other   Closed garage for 2 cars.
Comfort   Fireplace, double glazing, air conditioning, CMV (mechanical ventilation).
Exterior amenities   Courtyard, garden, storm drainage system.
Additional information   Reduced notary fees.

ADDITIONAL INFORMATION
Information provided in English by the seller (not translated by The Cube Realty)
C’est un choix de vie agréable ! Habiter dans un petit bourg à 15 minutes de Quimper et des plages, dans un quartier calme en impasse. Au bourg et à la campagne (Écoles maternelle et primaire à pied). Une maison conçue et construite pour un maximum de confort thermique, énergétique, acoustique avec des pièces très lumineuses. Une quantité de détails d’aménagement, de matériaux, de répartition avec des espaces qui offrent un qualité de vie rare pour habiter cette maison. Intelligente et à la pointe des nouvelles technologies, cette belle construction respecte l’environnement. Proche de la fameuse plage de Sainte-Anne-La-Palud (Baie de Douarnenez) et de Locronan (étonnant village médiéval), cette maison ne pourrait se construire à l’heure actuelle à moins de 320.000 euros (hors terrain). Moderne, confortable & lumineuse, cette construction de 2007 (frais de notaire réduit) est implantée sur un terrain protégé d’env. 500 m2. Excellente construction réalisée par des artisans régionaux, en monomur/thermopierre (matériau sain et écologique) • Toiture avec 3 capucines + 2 vélux, en ardoises naturelles • Chauffage par thermo-régulation (air/air), avec inverseur climatiseur & déshumidificateur (atout significatif en bien-être et économie d’énergie • Huisseries haut de gamme en bois exotique et aluminium extérieur • Double-cloisons isolées phoniquement.• Terrasse bois de 27 m2 + Terrasse bois sur garage de 20 m2 • garage extérieur une voiture • emplacement voiture sur le terrain (rampe d’accès)

Int. Ref.: CAT02186-021523-PART - Ad poster Ref.: queme10

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ADDITIONAL INFORMATION

Main Features
	Year built	2007
	Living space	145 sqm
	Lot size	500 m²
	Number of rooms	8
	Number of levels	1
	Cellar	No
	Garage	Yes (2 cars)
	Enclosed land?	Yes
Rooms
	Living room	40 sqm
	Kitchen	Fitted and equipped
	Bedrooms	5
	Bathrooms	2
Technical information
	Heating system	Individual
	Energy	Electric
	Type of heating	HVAC system
	Double glazing	Yes
Financial information
	Ad poster's currency	EUR
	Reduced notary fees	Yes
	Available	01/01/2008
ADDITIONAL INFORMATION
	*Information provided in English by the seller (not translated by The Cube Realty)* C’est un choix de vie agréable ! Habiter dans un petit bourg à 15 minutes de Quimper et des plages, dans un quartier calme en impasse. Au bourg et à la campagne (Écoles maternelle et primaire à pied). Une maison conçue et construite pour un maximum de confort thermique, énergétique, acoustique avec des pièces très lumineuses. Une quantité de détails d’aménagement, de matériaux, de répartition avec des espaces qui offrent un qualité de vie rare pour habiter cette maison. Intelligente et à la pointe des nouvelles technologies, cette belle construction respecte l’environnement. Proche de la fameuse plage de Sainte-Anne-La-Palud (Baie de Douarnenez) et de Locronan (étonnant village médiéval), cette maison ne pourrait se construire à l’heure actuelle à moins de 320.000 euros (hors terrain). Moderne, confortable & lumineuse, cette construction de 2007 (frais de notaire réduit) est implantée sur un terrain protégé d’env. 500 m2. Excellente construction réalisée par des artisans régionaux, en monomur/thermopierre (matériau sain et écologique) • Toiture avec 3 capucines + 2 vélux, en ardoises naturelles • Chauffage par thermo-régulation (air/air), avec inverseur climatiseur & déshumidificateur (atout significatif en bien-être et économie d’énergie • Huisseries haut de gamme en bois exotique et aluminium extérieur • Double-cloisons isolées phoniquement.• Terrasse bois de 27 m2 + Terrasse bois sur garage de 20 m2 • garage extérieur une voiture • emplacement voiture sur le terrain (rampe d’accès)

WEB SITE
	http://www.babelimmo.com/02186-021523/

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COMFORT AMENITIES

Air conditioning

CMV (mechanical ventilation)

SELLING POINTS

Shops and restaurants within walking distance

In the village centre

Character property

Single-level building

Quality construction and finishings

Perfect condition - like new

Not too touristy

Large rooms

Well-equipped

Tastefully decorated

New

Air conditioning

Ground-level

HVAC system

Fireplace

DISTANCES

Place/amenity	Distance
Sea	15 km
Train station	15 km
Airport	10 km
City/town centre	0 km
Shops	0 km
Shopping centre	5 km
Schools	0 km
Public transport	0 km
Public services	0 km
City
Quimper	13 km
Douarnenez	13 km
Chateaulin	12 km

LOCATION

CONTACT OWNER

Ad poster contact details

Telephone	06 15 38 52 72 Specify ref. The Cube Realty 021523
E-mail	See form on the right
Web site	http://www.babelimmo.com/02186-021523/

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